Ortsentwicklungskonzept Lägerdorf

01 Kurzbeschreibung

Lägerdorf wird seit fast 150 Jahren von der Kreide- und Zementindustrie geprägt. Die Gemeinde ist durch vorhandene und geplante Kreideabbaugebiete, geschützte Waldflächen mit ihren Waldabständen und das Werksgelände von Holcim räumlich stark eingeschränkt. Neue Bauflächen im Außenbereich sind kaum möglich; fast nur noch Flächen im Innenbereich können entwickelt werden.

Das Ortsentwicklungskonzept schreibt den Gemeindeentwicklungsplan von 2004 fort. In einer Bestandsanalyse wurden alle Baulücken, Freiflächen, Grün-, Sport- und Kleingartenflächen auf ihre Eignung geprüft. Um zentrale Flächen für Wohnen nutzen zu können, müssen gegebenenfalls Sportanlagen und Kleingärten an den Ortsrand verlagert werden. Leitlinien, Maßnahmenpakete und Schlüsselprojekte zeigen die Handlungsspielräume auf.

02 Planungsziele

• Umwidmung bereits vorhandener Flächen im Siedlungsbereich
• Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien und altersgerechter Wohnungsbau
• Integration von Geflüchteten und Migrantinnen und Migranten
• Nutzung erneuerbarer Energien und nachhaltiges Bauen
• Attraktivitätssteigerung öffentlicher Einrichtungen und Erhalt der Sporteinrichtungen

03 Erarbeitete Gutachten

In den vorliegenden Unterlagen sind für dieses Projekt keine gesonderten Fachgutachten benannt.

04 Gelöste Problemstellungen

• HerausforderungKreideabbaugebiete, Wald und Werksgelände begrenzen die Siedlungsentwicklung.
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  LösungKonzentration auf Nachverdichtungs- und Umnutzungsflächen im bestehenden Siedlungsbereich.
• HerausforderungZentrale Flächen sind durch Sportanlagen und Kleingärten belegt.
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  LösungPrüfung neuer Standorte für Sport und Kleingärten am Ortsrand, um innere Flächen für Wohnen zu gewinnen.
• HerausforderungLärm- und Staubbelastungen aus Gewerbe und Abbau.
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  LösungBewertung der Flächen nach Restriktionen und Einstufung in kurz-, mittel- und langfristig nutzbar.
• HerausforderungÄlter werdende Bevölkerung mit veränderter Nachfrage.
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  LösungLeitlinien und Schlüsselprojekte für altersgerechtes Wohnen, bezahlbaren Wohnraum und Infrastruktur.

05 Planzeichnungen

Klick auf einen Plan öffnet die Großansicht; über „Volle Auflösung“ lässt sich jeder Plan mit 200 dpi öffnen und lesen. Die rechtsverbindlichen Fassungen liegen bei der jeweiligen Gemeinde bzw. dem Amt vor.